Investment 10 Gründe für Sie

10 gute Gründe für Ihr Investment im G 5

Der Bedarf an erschwinglichen Apartments für "Wohnen auf Zeit" wächst in der Boomregion zwischen Basel und Zürich. Neuzuzüger, Expats und Geschäftsreisende suchen ein Zuhause, das grosszügig ist wie eine eigene Wohnung, aber vollen Hotel-Service bietet.

Die erfolgreichen Unternehmen der Agglomeration Basel-Rheinfelden ziehen Mitarbeitende aus aller Welt magnetisch an. Für sie ist die Wohnungssuche oft ein grosses Problem. Hotels sind auf Dauer zu teuer (gerade in Basel), klassische Apartments oder Ferienwohnungen zu spartanisch. Das erklärt den grossen Erfolg der "Serviced Apartments". Man fühlt sich dort wie daheim, ist aber 24 Stunden am Tag umsorgt. Restaurant und Rezeption, Housekeeping und Handwerker, Wäsche- und Bügelservice, Parkplatz in der Tiefgarage.

Die Hotel-Apartments im G 5 Rheinfelden bieten 4-Sterne-Niveau und einzigartigen Service. Bei Vertrieb und Marketing profitiert das G 5 von der langjährigen Erfahrung der Bauherrschaft: Reiseveranstalter Spar mit! und Fini-Resort Badenweiler. Dort liegt die Auslastung bei 63 %, wobei zwei Drittel der Gäste über eigene Vertriebswege kommen (Internetseite, Facebook, Telefon, Arrangements, SEO/SEA). Booking, Expedia & Co. spielen eine untergeordnete Rolle. Das beste Marketing-Instrument wird aber auch im G 5 eine hervorragende Leistung am Gast sein.

1.
Nur 249'000 CHF, warum so günstig?

CHF 249'000.– (Südseite mit Balkon 299'000.–) für ein Zwei-Raum-Apartment mit 35 qm, hochwertig ausgestattet, in attraktiver Lage: Warum ist der Verkaufspreis im G 5 so günstig? Zum einen wegen der Synergieeffekte: Grundstück, Einstellhalle, Energie, Haustechnik, Empfang, Lift und vieles andere nutzen mehrere Parteien, im Gegensatz zu einer reinen Wohnüberbauung etwa. Das senkt für alle die Bau- und Betriebskosten. Und Sie kaufen direkt vom Eigentümer, es fallen also kaum Vertriebskosten an.

2.
Ihre Geldanlage ist absolut sicher.

Mit dem notariellen Kaufvertrag und Eintrag ins Grundbuch sind Sie Stockwerk-Eigentümer einer Immobilie in der Schweiz, seit Generationen eines der stabilsten Länder der Welt. Sie können Ihr Apartment, wenn Sie mögen, jederzeit verkaufen.

3.
Attraktive Rendite von 3,6 % pro Jahr.

Mit der Pachtzahlung von CHF 5'000.– (6'000.–) pro Jahr haben Sie eine attraktive Verzinsung, können 30 Freinächte gratis nutzen und bekommen jährlich CHF 1'000.– (1'200.–) "Sackgeld" auf Ihre G 5 Gold Card. Das entspricht gesamthaft einer Verzinsung von 3,6 %.

4.
Eine Geldanlage, deren Wert steigt.

Man muss in Basel/Rheinfelden nur die Baukräne zählen: Die Region boomt, die Unternehmen florieren, die Einwohnerzahlen nehmen zu. Unser Grundstück am Gerstenweg 5 ist das einzige unbebaute weit und breit in Rheinfelden. Es ist also höchst realistisch, dass der Wert Ihrer Immobilie in dieser Lage eher steigen wird.

5.
Wir übernehmen die Nebenkosten.

Bei klassischen Immobilien-Investments schmälern die Nebenkosten oft die Rendite erheblich. Im G 5 Rheinfelden ist das anders. Da Sie Ihr Apartment zur Vermietung an den Betreiber verpachten, zahlt das Hotel Strom, Heizung, Wasser und andere Nebenkosten.

6.
Bei Inflation wächst Ihre Rendite mit.

Ihr Pachtvertrag mit dem Hotel ist indexiert. Das bedeutet: Wenn der Schweizer Landesindex der Konsumentenpreise (LdK) steigt, wächst Ihre Rendite entspechend mit.

7.
Für Ihre Gäste und die lieben Kinder.

Sind wir ehrlich: Viele von uns haben Gäste- und Kinderzimmer im Haus, die wir kaum nutzen. Denn die studierenden Kinder kommen nicht so oft nach Hause wie erhofft oder haben selbst Kinder. Auch mit lieben Freunden und Verwandten mögen wir nicht immer Bad und Küche teilen. Wie schön, wenn Sie Ihren Besuchern demnächst ein eigenes Hotel-Apartment in Rheinfelden anbieten können - mit reichlich Platz, Komfort und allem Service.

8.
Ferienwohnung für Sie oder andere.

Als auswärtiger Investor können Sie Ihr Hotel-Apartment 30 Tage pro Jahr als Ferienwohnung nutzen. Wenn Sie selbst in der Region wohnen, laden Sie vielleicht gute Freunde zum Kurzurlaub ein? In beiden Fällen gilt: Vom G 5 Rheinfelden aus entdecken Sie ganz in der Nähe jede Menge touristische Schätze in drei Ländern.

9.
Ein Investment, das Freude macht.

Von den üblichen Geldanlagen sehen Sie Depotauszüge, Kontostände und Zahlenkolonnen. Im G 5 können Sie Ihr Investment besuchen, anschauen, darin wohnen. Das ist eine viel intensivere Art von Freude. Geldüberweisungen und Kontoauszüge bekommen Sie von uns natürlich auch.

10.
Werden Sie ein Teil der Geschichte!

Das G 5 Rheinfelden möchte eines der ungewöhnlichsten Hotels der Schweiz werden. Mit Kunstmuseum, Miniaturwelt "Der kleine Rhein", Elektroboot-Rennstrecke, Restaurant und Hausbrauerei. Wir schaffen einen einzigartigen Treffpunkt für Einheimische und Gäste. Motto "G 5 - alles ausser gewöhnlich". Als Apartment-Besitzer werden Sie Teil dieser Geschichte.

Renditevorschau Ihres Investments im G 5 Rheinfelden
Hotel-ApartmentNordseiteSüd Balkon
KaufpreisCHF 249‘000.–CHF 299‘000.–
Nebenkosten jährlichinklusiveinklusive
2 % Rendite/Pacht jährlichCHF 5‘000.–CHF 6‘000.–
Wert 30 Freinächte jährlichCHF 3‘000.–CHF 3‘600.–
G 5 Gold Card jährlichCHF 1‘000.–CHF 1‘200.–
Feste Rendite jährlich 3,6 %CHF 9‘000.–CHF 10‘800.–